Bất chấp ảnh hưởng do Covid-19, tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, giá bất động sản được Savills ghi nhận tiếp tục neo cao, từ 3,6%, đồng thời lượng giao dịch nhà ở cũng ở mức cao, có nơi lên đến 104%.
Theo ghi nhận của Savills, trong tình hình kinh tế bất ổn do những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường nhà ở trên thế giới đã vẫn có những hoạt động khả quan.
Năm 2020, giá nhà ở tại Auckland (Úc) đã tăng 19%, ở Seattle tăng 14% và ở Berlin tăng 11%. Savills nhận định rằng chìa khóa cho khả năng phục hồi và tăng trưởng của bất động sản trong tương lai là sự kết hợp giữa chính sách của chính phủ và các biện pháp tài chính của ngân hàng trung ương.
Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, giá bất động sản được Savills ghi nhận tiếp tục neo cao, từ 3,6%, đồng thời lượng giao dịch nhà ở cũng ở mức cao, có nơi lên đến 104%.
Thị trường Việt Nam
Tại Việt Nam, Savills dành sự quan tâm cho thị trường Hà Nội. Giá thứ cấp biệt thự và nhà liền kề tại thủ đô tăng trung bình 7%/năm và giá thứ cấp căn hộ tăng trung bình 4%/năm.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, vào quý I, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội tăng phần lớn tại khu vực phía tây gồm các quận Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng, chiếm 83% nguồn cung mới.
Với quỹ đất dồi dào và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các chủ đầu tư hiện tập trung phần lớn vào việc phát triển các bất động sản tại khu vực phía tây thành phố.
Thị trường cũng ghi nhận nhu cầu gia tăng cho dự án dân cư diện tích lớn đi kèm các tiện ích sinh hoạt đi kèm không gian xanh. Đặc biêt là các dự án có quy hoạch rõ ràng, chú trọng hơn tới môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh.
Trong tương lai, các dự án nhà ở có thương hiệu sẽ dần được giới thiệu tới thị trường Hà Nội. Tâm lý mua nhà tại thị trường Việt Nam cũng tương tự nhiều thị trường khác trên thế giới: nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có chất lượng xây dựng tốt, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, và khả năng thương mại hóa tốt, từ đó sản phẩm có thể mang lại lợi ích kinh tế hấp dẫn cho chủ sở hữu.
Ngoài ra, ông Matthew Powell cũng cho rằng, bất động sản nhà ở tại một vài tỉnh lân cận Hà Nội như Ninh Bình, Bắc Ninh, Thanh Hóa bắt đầu phát triển nhờ lợi thế về cơ sở hạ tầng, sự phát triển của bất động sản công nghiệp, gia tăng vốn sở hữu cá nhân và khoảng cách không quá xa thủ đô.
