Trong số 20 cổ phiếu bất động sản niêm yết tăng mạnh nhất năm 2021, có hai doanh nghiệp đạt lợi nhuận trên nghìn tỷ và nhiều doanh nghiệp lãi kỳ lục.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) có nhiều lực cản trong năm 2021, song, nhóm cổ phiếu BĐS đã có một năm thăng hoa cùng với đà tăng chung của thị trường chứng khoán. Trong nhiều phiên giao dịch, nhóm BĐS đã đóng góp lớn vào đà tăng của VN-Index.
Chia sẻ tại sự kiện "Bàn tròn chuyên gia" hồi đầu năm, ông Cao Minh Hoàng, Giám đốc đầu tư Công ty TNHH MTV Quản lý Quỹ đầu tư Chứng khoán I.P.A, cho biết: "Nhiều doanh nghiệp BĐS trên sàn sở hữu quỹ đất lớn, được hình thành từ lâu với giá vốn tương đối thấp.
Trong bối cảnh các ngân hàng trung ương toàn cầu bơm tiền mạnh mẽ thì giá tài sản đã tăng rất mạnh. Trên cở sở đó, giá của cổ phiếu BĐS phản ánh một phần giá trị nội tại thay đổi đó, dẫn đến đà tăng vượt trội trong năm 2021".
Theo thống kê của người viết từ 59 doanh nghiệp BĐS niêm yết, hầu hết các cổ phiếu đều tăng tăng giá trong năm 2021 (ngoại trừ VRE và TN1), trong đó có 30 mã tăng bằng lần.
Cổ phiếu PVL của CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt tăng mạnh nhất nhóm trong năm qua với hơn 742%. Năm 2021, doanh nghiệp đạt mức lãi kỷ lục trong ba năm gần nhất với hơn 17 tỷ đồng. Trong đó có hơn 20 tỷ đồng lợi nhuận được ghi nhận ở quý III do doanh thu hoạt động môi giới tăng và phát sinh lãi đầu tư cổ phiếu, trái phiếu,... Riêng trong quý IV/2021, Nhà Đất Việt lỗ ròng gần 1,6 tỷ đồng.
Hiện nay, cổ phiếu PVL thuộc diện bị kiểm soát kể từ năm 2017 (chỉ được giao dịch vào phiên thứ Sáu hàng tuần) do "lợi nhuận sau thuế trên BCTC năm 2015 và 2016 (có tính đến ảnh hưởng ý kiến ngoại trừ của đơn vị kiểm toán) là số âm", theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Trong số 20 mã tăng mạnh nhất, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) và CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) là hai doanh nghiệp đạt lợi nhuận trên nghìn tỷ. Trong đó, doanh thu của Novaland tăng mạnh, được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaHills Mui Ne, Saigon Royal, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Victoria Village;...
Đất Xanh cùng hai doanh nghiệp khác gồm CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, Mã: CEO) và CTCP Đệ Tam (Mã: DTA) đã lội ngược dòng thành công trong năm qua khi kết quả kinh doanh đa có lãi trở lại.